不動産 不動産投資でもFXでも好きにならないと

heart 不動産のためになる話

家賃収入で暮らしていけたら最高ですか?

最高ではなくても、悪くはない?

 

家賃収入で生活費がまかなえる

そんなバブル的発想でアパート経営、ワンルームマンション投資

に手を出す人は、現在でもあとをたちません。

 

家賃収入で現在うまいことやっている人、実際にたくさんいますよ。

でも、失敗している人は、成功している人の数倍いるでしょうね。

 

商売の基本は

「安く仕入れて、高く売る(高く貸す)」です。

 

ですから、いつか書いたように

注目されていない土地や建物を安く仕入れて

付加価値をつけて高く売る・貸す

もしくは

その不動産を自分で使って

収益をあげるビジネスを運営することが必須です。

 

そこで以前注目されたのが地方都市の物件への投資です。

 

10数年前に読んだ本では

福島がオススメ」と書いてありました。

当時は「なるほど」と思ったものです。

 

それから2年ほどして、地震がありました。

 

福島の物件に投資をしていた方は大丈夫だったのでしょうか?

 

投資をする際の

利回りが何%かということは

大切な指標ではありますが

 

将来にわたる永続的な利益を確保してくれるものではありません。

 

未来を予測することは本当に難しいものです。

 

誰にもできません。

 

もしあなたが不動産投資に参入するつもりがあるなら、

目の前の高利回りに踊らされず

頭をフル回転させて

むこう10年間くらいについて

最悪の状況を想定してのぞんで下さい。

 

というか、不動産でもFXでも、好きになって下さい。

 

好きじゃない人が手を出した場合に

失敗することが多いようです。

 

試験勉強も同じです。

まず好きになってしまうことが、成功への近道ですよ。

 

ではまた。

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