サンタ郎

「説明してよねっ」 そう女性に詰め寄られたら イヤーな汗が出てきそうなセリフです。   宅建試験で必ず出る問題に 「重要事項の説明」というものがあります。   宅建業法の第35条で 「重要事項説明書の ...

「遺留分減殺請求」 　　　　　　 なる言葉を耳にしたときは まったく意味がわかりませんでした。   知っているフリをしたけども。   次に漢字を見て タダならぬ気配を感じてしまいま ...

努力すれば報われるわけではないですが  努力なしに報われることはありません。   結局のところ、合格をするためには努力は必須です。   しかし 努力には 正しい努力と間違った努力があります。   ここ ...

あなたの宅建受験の動機は知りませんが 宅建で勉強したことは一生役に立ちます。 断言できます。   ただ 宅建に合格すれば不動産投資家になれるか？と問われれば (ヾﾉ･∀･`)ムリムリ   とも断言でき ...

あまり難しいことは書きたくありませんが 公表されている試験の目的くらいは見ておいて損はありません。   「宅地建物取引業に関する実用的な知識を有するかどうか を判定することに基準が置かれる。 ...

宅建試験において相続の問題が超重要 というわけではありませんが   一般常識として知っておいて損はありません。 自分を含め 身近な人が亡くなった時に 初めて知ったということがないよう  超簡単なところ ...

借地借家法（しゃくちしゃっかほう・以下借借法） ずっと「しゃくちしゃくやほう」かと思ってたサンタ郎です。   どっちでもいいのかもしれませんが。   業界の人が「しゃくちしゃくや」と言うのは ...

「敷地面積に対する建築面積の割合」のこと建ぺい率と言います。   100㎡の土地で 建ぺい率50％とあれば   100㎡の土地のうちの 50㎡の部分にだけ建物を建てれらます。   裏を返すと 残りの5 ...

宅建業法には宅建試験の判定基準として 「宅地建物取引業に関する実用的な知識を有するかどうか」と書かれています。 にも関わらず、試験では絶対120％問われないけれど 実務では超頻出の知識があります。   ...

既にご存知かもしれません。 私が結構、精神論とか根性論とかを好きだということを。   宗教や怪しげな自己啓発とは無縁だと 自分では思っているのですが。   仕事をしていると 誰もが 「アイツはなんでち ...