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サンタ郎
2児の父。妻の夫。 というアイデンティティがしっくりきてます。 早稲田大学卒 座右の書は『三太郎の日記』 座右の居酒屋は池袋・三太郎 ずっと不動産業界で働いています。 合格資格は 不動産鑑定士 短答式 宅地建物取引士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 競売取扱主任者 マンション管理人検定 不動産知識検定
FXや不動産投資、宅建、子育て、個人的備忘録etc.
2022/4/2
今回は、民法を学習していく上でとても大切なことを書きます。 既習者にとっては当たり前すぎるかもしれませんので 読み飛ばしていただいて構いません。 法律そのものに馴染みのない ...
2022/4/2
宅建の問題をちら見してましたら 「いい問題つくるのぉ」 と少し感心した問題があったのでご紹介します。 代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 未成年者 ...
2022/4/2
手元にあった665ページもある宅建のいわゆる基本書というやつを パラリ~としていました。 さすがに665ページもあると 試験に必要のない些末な情報が満載です。 どうかくれぐれも あなたが次の宅建試 ...
2022/4/2
不動産業界の実務に携わるまで 道路について考えたことなど ほとんどありませんでした。 宅建のテキストには 「幅員(ふくいん)4m以上の道路に2m以上接面していないと建物が建てられない(接道義務)」 ...
2022/4/2
飲み会で仕事の話になったとき 競売の流れについて質問されることがあります。 そんな時、意外にも多くの人が 「ローンの支払いが滞ると、家の所有権が銀行に移る」 まさに銀行にブン取られる そんなイメ ...
2022/4/2
ずいぶん前の話になりますが 宅建試験のあと 住宅情報誌で試験特集が組まれました。 小見出しには 「難易度上昇」 「合格ライン低下の声」 とありました。 事実、合格ラインは 前年の3 ...
2022/4/2
少し古くて誠に恐縮ですが 平成24年度の宅建試験問題の各選択肢が○なのか×なのか ざっくり数えてみました。 あまり正確ではないですが ○ が91個 ×が100個 でした。 ×の選択肢の数のほう ...
2022/4/2
宅建試験や その他の択一式試験対策としての 「問題集(過去問)の答えを先に見るべし」 との確信を得たもうひとつの息子からのヒントです。 それは 「それでもやっぱり間違える!!」 です。 前回は ...
2022/4/2
宅建試験その他もろもろの択一試験において 出てくる選択肢は2つしかありません。 「正しい選択肢」と「誤りの選択肢」です。 解釈の微妙な肢というのも稀にありますが 出題者はあとから文句が出てくる ...
2022/4/2
タイトルにある通り 独学の勉強法の最重要の秘訣は 問題集の答えを先に見ることです。 それが1番時間をかけずに合格するための最重要事項です。 とても重要なのでもう一度言いますよ。 答えは先に見て下さ ...