サンタ郎

私は昔働いた会社で 宅建を持っていない後輩達に向けて 宅建の勉強会をやっていました。   その私の経験と観察の結果 同じテキスト、同じ問題集をやっているのに 1回で合格する者もいれば 3回連 ...

お待たせしました。 私が、過去に何度もやって結果を出してきた勉強法を公開します。   用意するのはサンタ郎的な三種の神器   １　赤ペン（ピグマ） https://amzn.to/ ...

残念なことに日本では 木造の家屋は25年くらいで価値がなくなるという考え方が まだまだ支配的です。   この考え方は不動産業界のみならず 一般の方にも浸透しつつあります。   ですから 我が家を不動産 ...

「噂の東京マガジン」 というTV番組が好きです。 かなりの頻度で不動産がらみの住宅トラブルの現場を取り上げているので 私は可能な限り視聴しています。   その番組で以前取り上げられていたのが ...

え～ お恥ずかしながら わたくしサンタ郎は 鉄が熱に弱いって、宅建で勉強するまで知りませんでした。   穴があったらカップインしたい（By劇団ひとり）   本当に知りませんでした。   でも、今は知っ ...

不動産の広告チラシを見たことくらいは あなたも1度や2度くらいはあるはずです。   やっぱり多くの人が興味を持つのは 物件の駅からの距離。   駅から徒歩何分か、ということ。 マンションの開発業者さん ...

ちょっと前まで不動産関連のCMをよく見ました。 それと資格通信教育をやっている U‐C○NのCMも。   月曜日の折込チラシで 宣伝している関係もあるかとは思います。   CMでは これからでも間に合 ...

世の中には 「受け取らない人」というのが少なからずいます。   なんのことかって？？   例えば郵便物やお金です。   債権者が債務者へ郵便物を送る とか 裁判所が関係者へ郵便物を送る   ...

宅建と言えば 仲介・媒介です。 なぜ「媒介」なんて鬱陶しい用語を使うのか理解に苦しみます。   あなたが 不動産の売却を業者に依頼するときに あなたと業者との間で「媒介契約」というのを結ぶのが一般的と ...

東日本大震災から９年以上の月日がたちました。   父は被災者ではないので アレコレ知ったようなことを言うつもりはありません。   ただただ、自然って本当はコワイものなのだという意識を できるだけいつも ...