サンタ郎

問題です。  「下図に示す単純ばりにおいて、B～D間のせん断力の大きさが正しいものは、次のうちどれか」 1 　1kN 2 　2kN 3 　3kN 4 　4kN 5 　5kN 分かりますか？？？   図 ...

不動産は、奥が深い。 私は毎日そのように実感しています。 であるからこそ、日々ブログを書いていられるわけですが。   べつに宅建試験を目指す方々を ビビらせるつもりは毛頭ありませんが   やはり、どう ...

いきなりですが あなたは民法の 民（ミン） の字の成り立ちを知っていますか？？   この字は象形文字なので とある様をかたどっているそうです。   『新漢和大字典』によると 「ひとみのない目を針でさす ...

ごめんなさいね。 今回は（も？？？） あまり宅建試験得点アップには直結しない話かもしれません。   しかし、 ブッケンとサイケンの違いは知っていてもらいたいです。   物件と債券じ ...

宅建受験者は どう民法と向き合うべきか、悩むと思います。 悩むというよりは、難しすぎる、と。   前回 判例（最高裁判決）というのは 実質的に新しい条文みたいなものだ と言いました。   宅建試験攻略 ...

宅建試験の難敵 いや もはや宿敵ともいうべき民法の攻略なくして 宅建合格は難しいでしょう。   宅建業法は暗記色が強く 過去問をやりこむほど得点アップが期待できます。 反面、忘れるスピードも超ド級です ...

都市計画法の話です。   いくらこのブログで私が 「都市計画法」は重要ですよ 「都市計画図」を調べて見てくださいね と訴えても、効果はほとんどないと思います。   私の力不足はもちろんですが 何より、 ...

「建ペイ率・容積率しらべ隊」 という便利なサイトがあります。 http://city-planning.g.dgdg.jp あなたのお住まいの市区町村の都市計画図というものを 一度、調べてみることをお ...

宅建試験では例年 都市計画法から2問出題されます。   初めて勉強する方にとっては「都市計画法」なる法律の存在さえ 知らないのが普通ではないでしょうか。   私は知りませんでした。   建築基準法とい ...

我が家のマンションの賃貸契約の更新のときのこと。 たまたま私の部屋は 大家さん（オーナー）と管理会社が同一でした。   ただ黙って更新するのも面白くありません。   どう考えても当時の地価は下がってい ...